كل ما تحتاج معرفته عن التمويل العقاري من بنك مصر.. شروط مرنة وفرص سداد طويلة

في إطار سعيه لتوفير حلول تمويلية ميسرة، يتيح بنك مصر مجموعة من برامج التمويل العقاري التي تتناسب مع مختلف الفئات الاجتماعية.

سواء كنت من محدودي الدخل أو من ذوي الدخل المتوسط، أو حتى تبحث عن تمويل خارج المبادرات الحكومية، يوفر بنك مصر خيارات متعددة لتسهيل امتلاكك لوحدة سكنية.

تفاصيل التمويل العقاري لبنك مصر

بنك مصر يقدم برامج تمويل عقاري متنوعة تناسب الفئات المختلفة من المجتمع المصري، مع شروط ميسرة وفترات سداد مرنة تصل إلى 30 سنة.

إليك التفاصيل:

تمويل محدودي الدخل:

الحد الأقصى للوحدة السكنية: يتم تحديده وفقًا لإعلانات صندوق التمويل العقاري.
نسبة التمويل: تصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية.
الدخل الشهري: الأعزب لا يتجاوز 4,500 جنيه، والمتزوج 6,000 جنيه.
مدة القرض: من 7 إلى 30 سنة.

تمويل متوسطي الدخل:

الحد الأقصى للوحدة السكنية: يصل إلى 1.4 مليون جنيه.
نسبة التمويل: تصل إلى 85%.
الدخل الشهري: الأعزب 13,000 جنيه، والمتزوج 18,000 جنيه.
مدة القرض: من 7 إلى 30 سنة.

تمويل خارج المبادرات الحكومية:

الحد الأدنى للدخل الشهري: 3,000 جنيه.
الحد الأقصى للقسط الشهري: 40% من الدخل الشهري.
الحد الأقصى لعمر المتقدم عند استحقاق القرض: 65 عامًا.
مدة القرض: من 7 إلى 30 سنة.

المستندات المطلوبة:

تختلف المستندات المطلوبة حسب الفئة الوظيفية، سواء كنت موظفًا حكوميًا، قطاع خاص، صاحب نشاط تجاري، أو صاحب معاش.

وتتضمن الوثائق الأساسية بطاقة الرقم القومي، إيصال مرافق حديث، بالإضافة إلى إثباتات الدخل والوظيفة أو النشاط التجاري.

مزايا التمويل العقاري من بنك مصر:نسبة التمويل: تصل إلى 90% لمحدودي الدخل و85% لمتوسطي الدخل.

مدة السداد: تصل إلى 30 سنة.
سعر العائد: يقدم البنك سعر عائد تنافسي يبدأ من 8% متناقص.
التأمين: يوفر البنك وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي.
المرونة: إمكانية تمويل الوحدات السكنية والمصيفية، بالإضافة إلى تمويل للزوج والزوجة في حالة عمل الزوجة.

كيفية التقديم:

يمكنك التقديم للحصول على تمويل عقاري من بنك مصر عبر زيارة أحد فروع البنك أو من خلال الموقع الإلكتروني.

كما يوفر البنك خدمة الاتصال عبر الهاتف للاستفسارات وتحديد موعد للزيارة.

إجراءات التقديم:

جمع المستندات المطلوبة.
تقديم الطلب إلى الموظف المختص.
اجتياز التقييم العقاري.
الحصول على الموافقة النهائية وصرف التمويل.